世界的潮流，久而久之就會(huì)分裂、分裂；世界房市，只要漲就會(huì)跌，跌就會(huì)漲。如果你有房子，尤其是那些借錢買房的人，請(qǐng)問你：你怕房?jī)r(jià)暴跌嗎？ “哦，”朋友說，“我不怕。我有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入，只要按時(shí)還房貸，房子我就保住了?！憋w虎裝修公司

什么？太年輕太簡(jiǎn)單，太年輕太簡(jiǎn)單！小編做了一點(diǎn)小事，現(xiàn)在揭開銀行不愿意告訴你的驚天秘密：房?jī)r(jià)下跌，不管你不能按時(shí)還貸，銀行有權(quán)收走你的房子！

房產(chǎn)價(jià)值下降，銀行要你支付抵押貸款

讓我們來看看我們香港朋友的真實(shí)經(jīng)歷，他們賺的多，跑的也快。

“1997年，我買了價(jià)值742萬港元的房子，向銀行借了667.8萬港元。到2003年，房子價(jià)值250萬港元?！痹谙愀垡患衣蓭熓聞?wù)所工作的趙偉（化名）在他的房子被無情地沒收后，最終欠銀行超過200萬港元，因?yàn)樗麩o法拿出更多的現(xiàn)金來彌補(bǔ)他的不足。抵押品。

這里發(fā)生了什么？

我們知道，作為貸款人，銀行與借款人簽訂貸款合同。很多無知的朋友認(rèn)為，只要我保證按時(shí)還款，銀行沒有真正虧錢，我就不會(huì)違約。危險(xiǎn)的種子就是這樣播下的。需要了解的是，貸款合同中的違約條款不僅包括未能按時(shí)還款，還包括抵押品價(jià)值的減少。

小編查看《銀行住房抵押貸款合同范本》顯示：

“抵押期間，因乙方（買方）的過錯(cuò)或其他原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值下降的，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方（銀行）提供相當(dāng)于否則，甲方有權(quán)要求乙方提前清償相當(dāng)于抵押物減值金額的本息。

如乙方既不提供等值擔(dān)保，又不提前還清貸款本息的，甲方有權(quán)宣布該貸款提前到期，并要求乙方提前還清全部貸款本息。 ”珠海市飛虎裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司